在讨论住人集装箱房的防锈性能之前，让我们了解一些概念和数据。金属腐蚀过程通常通过两种方式进行：化学腐蚀和电化学腐蚀。化学腐蚀：金属表面与周围介质直接发生化学反应引起的腐蚀。例如酸雨和酸雾引起的金属腐蚀。电化学腐蚀：金属材料（合金或非纯金属）通过电极反应与电解质溶液接触引起的腐蚀。例如，铁制品在潮湿的环境中生锈缓慢。据统计，金属腐蚀造成的钢铁损失约占当年钢铁产量的10%~20%。也就是说，钢铁的腐蚀速度(每年)约占整个结构的10%~20%左右。

对于不同的金属腐蚀过程，两种常见的防腐措施是隔离化学腐蚀物质（如酸雨、酸雾），一种是目标金属的电化学保护（如金属较强的金属和需要保护的金属紧密放置在一起，使金属能够取代原电池的阴极氧化作用，以保护目标金属）。

此外，电化学腐蚀是容器腐蚀过程中的主要比例。由于化学腐蚀是一种很好的预防措施，防锈涂料可以起到很好的隔离作用。然而，在二手容器的租赁和运输过程中，由于划痕不可避免地会造成小面积的漆膜损坏。漆膜损坏的腐蚀过程主要是电化学腐蚀，腐蚀后的电化学腐蚀过程是一个逐渐加速的过程。此时，油漆对住人集装箱房箱体损坏的保护基本为零，因此电化学腐蚀在容器防腐过程中变得非常重要。

使用船舶专用涂料（环氧富锌底漆）进行防腐，对容器的电化学腐蚀具有良好的防腐效果。由于油漆中含有大量的锌粉，在形成一层锌保护层后，在盒子表面均匀地喷涂。由于锌比铁具有更强的金属性质，锌会在铁前氧化和腐蚀，以有效保护铁（原电池的阴极保护原理）。

即使漆膜损坏，损坏周围的锌层也能有效保护损伤，大大缓解铁的腐蚀过程。当使用环氧富锌底漆时，对面漆的选择性更广，可以适应各种优良的防锈面漆，加强化学腐蚀材料的隔离效果。